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    À Muron, maison avec terrasse à acheter avec GM IMMOBILIER

    Muron (17430)
    Réf : CM2601

    Idéalement située entre Rochefort et Surgères, découvrez cette maison sur sous-sol total implantée sur un terrain de 4 680 m².

    Le rez-de-chaussée surélevé comprend une entrée, un séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Une terrasse exposée plein sud d'environ 25 m² permet de profiter pleinement des extérieurs.

    Le sous-sol total de 75 m² comprend deux garages ainsi que deux pièces avec ouvertures offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins.

    La maison bénéficie de plusieurs améliorations récentes réalisées entre 2023 et 2025, notamment la réfection complète de la toiture, l'isolation des combles, le remplacement de la VMC et du tableau électrique. Des investissements importants déjà réalisés, permettant aux futurs acquéreurs de se concentrer essentiellement sur la mise au goût du jour des espaces intérieurs.

    Une belle opportunité à découvrir !

    Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite de ce bien.

    découvrir le bien
    Prix du bien 140 000 €
    Pièce(s) 4
    Chambre(s) 3

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 17430
    Surface habitable (m²) 75 m²
    surface terrain 4 678 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 4
    Nombre de niveaux 1
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Séparée
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 2
    Nombre de parking 2
    Exposition Sud-Est
    Année de construction 1978
    Terrain arboré OUI

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 140 000 €
    Taxe foncière annuelle 752 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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    Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 184 € et 2 956 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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