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    Surgères – Maison de ville de caractère face au Château

    Surgères (17700)
    Réf : CH2606

    Emplacement exceptionnel en plein cœur de Surgères !

    À quelques pas du Château de Surgères, découvrez cette élégante maison de ville d’environ 96 m², idéalement située en hyper-centre, dans un environnement chargé d’histoire.

    Derrière sa belle façade en pierre de taille, cette maison offre tout le charme de l’ancien associé à un intérieur soigneusement entretenu, sans travaux à prévoir.

    Vous serez séduit dès l’entrée par un beau séjour lumineux, sublimé par son parquet en bois, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. La maison dispose également d’une cuisine, de trois chambres et d’une salle de bains, permettant d’accueillir confortablement une famille ou de profiter d’un agréable pied-à-terre au cœur de la ville.

    Les atouts :

    - 96 m² habitables

    - Centre-ville de Surgères

    - Vue et emplacement privilégié face au Château

    - Séjour lumineux avec parquet bois

    - 3 chambres

    - Pas de travaux à prévoir

    - DPE : D

    Ici, pas de jardin, pas de garage : c’est une véritable maison de ville, pensée pour profiter pleinement d’un emplacement central et de toutes les commodités accessibles à pied.

    Une adresse rare à Surgères, idéale pour les amoureux du charme de l’ancien et de la vie en centre-ville.

    Prix du bien 145 000 €
    Pièce(s) 5
    Chambre(s) 3

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 17700
    Surface habitable (m²) 96 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 5
    Nombre de niveaux 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Murs mitoyens 2
    Exposition Sud-Est
    Année de construction 1900

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 145 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 135 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,41 %

    Bilans énergétiques

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