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    Maison 3 chambres avec jardin et sous-sol aménageable

    Surgères (17700)
    Réf : MR2651

    Découvrez cette maison familiale offrant 94 m² habitables sur un même niveau, idéalement située à proximité des commodités, accessibles à pied.

    La partie habitable, propre et bien entretenue, se compose de trois chambres avec parquet, d’un séjour agréable ainsi que d’une cuisine suffisamment spacieuse pour accueillir un espace repas convivial.

    La maison bénéficie également de menuiseries neuves, apportant confort et performance au quotidien.

    À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin, idéal pour les beaux jours, les repas en famille ou simplement pour bénéficier d’un espace extérieur agréable.

    La maison dispose d’un sous-sol complet, comprenant actuellement un garage, une grande buanderie ainsi qu’une pièce pouvant être aménagée.

    Cet espace offre un véritable potentiel d’évolution : il peut notamment permettre de créer, selon vos projets, un studio indépendant, un espace pour une activité professionnelle/libérale ou un espace familial supplémentaire. Une isolation et des travaux d’aménagement seront à prévoir si vous souhaitez transformer tout ou partie de cette surface en espace habitable.

    Une maison saine et agréable à vivre, avec une partie habitable immédiatement exploitable et un important potentiel supplémentaire en sous-sol. Idéale pour une famille souhaitant disposer d’espace, ou pour un projet permettant de concilier habitation et activité professionnelle.

    Prix du bien 169 000 €
    Pièce(s) 5
    Chambre(s) 3

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 17700
    Surface habitable (m²) 95 m²
    surface terrain 410 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 5
    Nombre de niveaux 2
    Ascenseur NON
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Séparée
    Mode de chauffage Fioul
    Type de chauffage Chaudière
    Format de chauffage Central
    Balcon OUI
    Terrasse NON
    Nombre de garage 1
    Cave NON
    Exposition Nord-Sud
    Année de construction 1970

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente 169 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 1 500 €

    Bilans énergétiques

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